Estimation théorique
Rue Charles de Foucauld,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Foucauld,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-23 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2021-10-21 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 363 | 200000€ | 2174€ |
2019-06-15 | 9 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 448 | 173600€ | 1867€ |
2019-09-25 | 4 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 483 | 167000€ | 1796€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 93 | 372 | 200000€ | 2151€ |
2020-04-10 | 50 | RUE EMILE REAUBOURG | 2 | 46 | 303 | 145000€ | 3152€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES ORGEMONTS | 3 | 65 | 118 | 165000€ | 2538€ |
2020-09-11 | 21 | RUE JEAN DE LA PEROUSE | 4 | 97 | 362 | 215000€ | 2216€ |
2020-02-01 | 31 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 499 | 205000€ | 2929€ |
2020-08-01 | 15 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 241 | 195000€ | 1912€ |
2019-07-04 | 25 | RUE DES GARENNES | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2023-04-01 | 1 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 325 | 252000€ | 2471€ |
2021-03-23 | 31 | RUE EMILE REAUBOURG | 5 | 120 | 369 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES GARENNES | 4 | 82 | 320 | 224000€ | 2732€ |
2022-10-28 | 31 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 105 | 326 | 220000€ | 2095€ |
2022-01-28 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 175000€ | 3017€ |
2022-02-01 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 219996€ | 3793€ |
2019-06-22 | 20 | RUE EMILE REAUBOURG | 8 | 148 | 305 | 227000€ | 1534€ |
2019-06-27 | 6 | PL SAINTE ANNE | 4 | 70 | 75 | 149800€ | 2140€ |
2019-05-09 | 18 | RUE EMILE REAUBOURG | 3 | 53 | 432 | 217000€ | 4094€ |
2022-10-14 | 7 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 360 | 262425€ | 2705€ |
2022-07-27 | 5 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 361 | 270000€ | 2784€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GARENNES | 3 | 55 | 125 | 166000€ | 3018€ |
2022-10-27 | 239 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 88 | 305 | 255000€ | 2898€ |
2020-10-22 | 181 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 54 | 183 | 182000€ | 3370€ |
2022-03-15 | 16 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 323 | 252127€ | 2521€ |
2021-07-08 | 14 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 0 | 105000€ | 1944€ |
2019-09-12 | 17 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 255 | 205000€ | 2050€ |
2019-09-28 | 14 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 275 | 255000€ | 2550€ |
2021-01-09 | 16 | RUE HOCHE | 3 | 68 | 100 | 190000€ | 2794€ |
2023-03-06 | 8 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 100 | 260 | 327650€ | 3277€ |
2021-06-18 | 30 | RUE FERNAND BODET | 4 | 70 | 353 | 260000€ | 3714€ |
2019-09-17 | 32 | RUE FERNAND BODET | 4 | 64 | 291 | 160000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 162500€ | 3533€ |
2021-09-09 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 175000€ | 3804€ |
2022-09-13 | 5 | RUE FERNAND BODET | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 73 | 110000€ | 2444€ |
2021-05-21 | 228 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 110 | 280 | 265000€ | 2409€ |
2019-09-24 | 8 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 218000€ | 2247€ |
2023-06-09 | 38 | RUE FERNAND BODET | 3 | 59 | 97 | 205000€ | 3475€ |
2019-09-24 | 4 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 208000€ | 2144€ |
2022-10-12 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 134 | 220000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 46 | RUE FERNAND BODET | 3 | 70 | 101 | 215000€ | 3071€ |
2020-09-25 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2019-07-26 | 25 | RUE FERNAND BODET | 3 | 43 | 107 | 130000€ | 3023€ |
2021-07-10 | 171 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 77 | 209 | 226000€ | 2935€ |
2020-05-07 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 121850€ | 3808€ |
2020-07-28 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 140145€ | 4380€ |
2023-06-01 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 30000€ | 556€ |
2019-11-18 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 135000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 388 | 260000€ | 3250€ |
2022-02-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 0 | 189000€ | 3938€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 205000€ | 2808€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2022-02-02 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 281 | 193720€ | 2452€ |
2021-05-19 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 54 | 244 | 346450€ | 6416€ |
2021-04-24 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 175000€ | 2465€ |
2020-05-05 | 90 | RUE FERNAND BODET | 3 | 92 | 280 | 231578€ | 2517€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 45 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 63 | 195000€ | 2241€ |
2021-08-26 | 94 | RUE FERNAND BODET | 3 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2020-03-20 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 182 | 166000€ | 2213€ |
2023-02-08 | 10 | ALL MARIE BRAUNSTEIN | 4 | 111 | 0 | 240000€ | 2162€ |
2023-06-14 | 12 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 62 | 0 | 179000€ | 2887€ |
2022-04-06 | 16 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2023-04-26 | 43 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 80 | 0 | 223000€ | 2788€ |
2021-03-02 | 5 | ALL JACQUES BRAUNSTEIN | 4 | 107 | 0 | 262000€ | 2449€ |
2021-08-02 | 212 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 30 | 180 | 205000€ | 6833€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 325 | 203000€ | 2538€ |
2019-08-22 | 98 | RUE FERNAND BODET | 4 | 76 | 615 | 217550€ | 2863€ |
2021-09-01 | 100 | RUE FERNAND BODET | 4 | 75 | 784 | 260000€ | 3467€ |
2020-11-04 | 3 | IMP BOUDOUARD | 4 | 60 | 96 | 188000€ | 3133€ |
2022-05-18 | 250 | BD DU MAL JUIN | 5 | 109 | 457 | 290000€ | 2661€ |
2020-10-10 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 134 | 552 | 365000€ | 2724€ |
2021-08-17 | 51 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 1 | 51 | 130 | 188900€ | 3704€ |
2022-05-21 | 108 | RUE FERNAND BODET | 3 | 49 | 223 | 180000€ | 3673€ |
2020-11-14 | 24 | ALL DU VAL SULLY | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-30 | 45 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 6 | 114 | 361 | 241000€ | 2114€ |
2022-06-08 | 124 | RUE FERNAND BODET | 4 | 60 | 429 | 210000€ | 3500€ |
2022-04-07 | 30 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 199 | 265957€ | 2891€ |
2020-03-07 | 237 | BD DU MAL JUIN | 3 | 68 | 590 | 225900€ | 3322€ |
2021-07-06 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 55 | 201 | 42000€ | 764€ |
2022-03-22 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-03-25 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 303948€ | 3304€ |
2021-12-18 | 145 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 64 | 148 | 189000€ | 2953€ |
2019-10-30 | 11 | RUE MARCEL FOUQUE | 5 | 90 | 685 | 237218€ | 2636€ |
2021-09-07 | 141 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 91 | 498 | 399000€ | 4385€ |
2021-07-23 | 19 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 137 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-21 | 197 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2023-04-12 | 22 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 216 | 265000€ | 2880€ |
2023-02-01 | 7 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 76 | 311 | 230000€ | 3026€ |
2021-06-22 | 229 | BD DU MAL JUIN | 3 | 60 | 212 | 159000€ | 2650€ |
2022-07-29 | 20 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 93 | 142 | 232000€ | 2495€ |
2020-10-21 | 52 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 88 | 310 | 218000€ | 2477€ |
2019-10-19 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-25 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 294000€ | 4523€ |
2021-02-12 | 224 | BD DU MAL JUIN | 9 | 247 | 1721 | 470000€ | 1903€ |
2020-09-30 | 15 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 154 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-28 | 221 | BD DU MAL JUIN | 4 | 64 | 658 | 215000€ | 3359€ |
2021-10-07 | 162 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 611 | 70500€ | 928€ |
2021-05-12 | 217 | BD DU MAL JUIN | 3 | 67 | 606 | 178000€ | 2657€ |
2022-10-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 561 | 270000€ | 3553€ |
2021-10-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 354 | 236250€ | 2513€ |
2022-05-19 | 140 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 58 | 279 | 259000€ | 4466€ |
2020-05-04 | 16 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 67 | 257 | 167000€ | 2493€ |
2022-08-25 | 139 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 409 | 305000€ | 2699€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 65 | 364 | 248000€ | 3815€ |
2022-09-26 | 10 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 47 | 153 | 136000€ | 2894€ |
2022-09-14 | 11 | PAS FERNAND LEMIERE | 4 | 82 | 190 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-31 | 4 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 36 | 53 | 149000€ | 4139€ |
2020-12-16 | 8 | PAS FERNAND LEMIERE | 2 | 68 | 120 | 146000€ | 2147€ |
2021-12-28 | 14 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 5 | 93 | 306 | 281500€ | 3027€ |
2021-02-23 | 6 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 238 | 85000€ | 924€ |
2022-10-13 | 7 | IMP CYRILE BRAS | 3 | 52 | 84 | 156500€ | 3010€ |
2023-05-17 | 34 | AV PAUL BERT | 3 | 47 | 338 | 202780€ | 4314€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA CROIX FERREE | 4 | 90 | 472 | 244000€ | 2711€ |
2022-04-01 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 580 | 135000€ | 3214€ |
2019-09-12 | 122 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 649 | 340000€ | 2464€ |
2021-10-29 | 61 | RUE JEAN JAURES | 10 | 290 | 2077 | 500000€ | 1724€ |
2022-05-24 | 166 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 69 | 402 | 197600€ | 2864€ |
2020-01-17 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 98 | 691 | 268600€ | 2741€ |
2021-06-08 | 26 | RUE ALPHONSE GUERIN | 2 | 35 | 78 | 140000€ | 4000€ |
2022-12-20 | 114 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 77 | 671 | 245000€ | 3182€ |
2021-11-26 | 19 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 72 | 287 | 220000€ | 3056€ |
2019-09-03 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 500 | 344000€ | 3440€ |
2021-08-18 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 168 | 180000€ | 3333€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 406 | 230850€ | 2309€ |
2020-09-05 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 85 | 461 | 255000€ | 3000€ |
2019-05-20 | 29 | RUE DU CLOS PASTEUR | 2 | 60 | 231 | 158000€ | 2633€ |
2022-12-03 | 167 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 65 | 225 | 250000€ | 3846€ |
2021-07-29 | 187 | BD DU MAL JUIN | 6 | 137 | 666 | 440000€ | 3212€ |
2021-08-19 | 97 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 495 | 325000€ | 2321€ |
2021-12-03 | 185 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 362 | 205000€ | 2662€ |
2022-07-29 | 112 | RUE DES COQUILLES | 4 | 68 | 616 | 220000€ | 3235€ |
2023-01-03 | 183 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 296 | 230000€ | 2987€ |
2023-02-11 | 13 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2019-07-17 | 109 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 57 | 215 | 162000€ | 2842€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 193 | 150000€ | 2885€ |
2022-08-03 | 32 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 127 | 170000€ | 3269€ |
2023-05-30 | 162 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 61 | 159000€ | 1871€ |
2021-04-02 | 107 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 222 | 116500€ | 2913€ |
2019-07-30 | 104 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 655 | 240000€ | 3158€ |
2022-04-01 | 19 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 311 | 209000€ | 3371€ |
2019-10-19 | 18 | RUE DU CLOS PASTEUR | 5 | 80 | 148 | 159000€ | 1988€ |
2023-05-26 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 388 | 180000€ | 3750€ |
2020-10-29 | 159 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 115 | 676 | 300000€ | 2609€ |
2021-06-02 | 154 | RUE JEAN JAURES | 2 | 42 | 42 | 146000€ | 3476€ |
2022-07-28 | 166 | RUE JEAN JAURES | 2 | 23 | 25 | 123000€ | 5348€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 85 | 707 | 310000€ | 3647€ |